Trovare spazio a sufficienza per hobby, lavoro creativo, archiviazione e vita da ufficio in casa può essere difficile al giorno d'oggi, soprattutto per chi si dedica a giochi da tavolo, pittura di miniature, collezionismo LEGO, modellismo ferroviario, creazione di contenuti, produzione per YouTube o lavoro autonomo da casa.
Questa casa a Oberbarnim, vicino a Strausberg, è stata progettata e utilizzata specificamente per questo tipo di attività.
Con circa 185 m² di superficie abitabile e ulteriori 40 m² di mansarda, l'immobile offre una rara opportunità di disporre di spazi interni flessibili a poca distanza da Berlino.
Ideale per wargame, LEGO, modellismo ferroviario e ferrovie da giardino. & Appassionati di hobby creativi
Una delle caratteristiche principali è l'ampia stanza di 24 m² al piano terra, ideale come:
- Sala giochi di guerra
- Studio di pittura in miniatura
- stanza per costruire LEGO
- stanza del plastico ferroviario
- sala di progettazione della ferrovia da giardino
- Laboratorio di hobby
- Studio YouTube
- Sala streaming
- Studio creativo
- Ufficio a casa
- Spazio per il lavoro autonomo
Per le persone coinvolte in:
- Warhammer 40K
- Azione a otturatore
- giochi da tavolo
- pittura in miniatura
- costruzione del terreno
- trenini in miniatura
- ferrovie da giardino
- collezioni LEGO
- hobby radiocomandati
- modellismo in scala
- Stampa 3D
- creazione di contenuti per YouTube
- attività online
- streaming
- lavoro creativo nel settore dei media
...avere un hobby e uno spazio di lavoro dedicati può cambiare completamente la vita quotidiana e la produttività.
La casa comprende anche un ampio garage/officina con ulteriore spazio di lavoro e ripostiglio.
L'ampio giardino offre inoltre numerose possibilità aggiuntive e si presta particolarmente bene a hobby all'aria aperta come una ferrovia in miniatura, progetti creativi all'aperto, aree di lavoro rilassanti o attività familiari.
Progettato per l'ufficio domestico, YouTube & Lavoro autonomo
Questa proprietà è particolarmente adatta a:
- professionisti autonomi
- liberi professionisti
- titolari di attività online
- YouTuber
- lavoratori da remoto
- progetti
- artisti
- creatori
- persone che gestiscono attività commerciali da casa
La disposizione degli spazi è stata pensata appositamente per consentire a lavoro, creatività, riprese video, deposito e vita privata di coesistere comodamente sotto lo stesso tetto.
L'ampia stanza separata al piano terra si presta particolarmente bene come:
- spazi per uffici
- sala di ripresa
- studio di montaggio
- sala riunioni
- officina
- spazio di lavoro aziendale
La tranquillità dei dintorni è ideale per concentrarsi sul lavoro, registrare video, trasmettere in streaming o gestire un'attività da casa. La zona è poco trafficata ed è nota per la sua atmosfera pacifica.
La casa è dotata di connessione internet in fibra ottica (Glasfaser) e ogni stanza include porte LAN CAT7 dedicate, il che la rende particolarmente adatta a moderne postazioni di lavoro domestiche, streaming, attività online, videogiochi o creazione di contenuti.
Le ampie finestre presenti in tutta la casa forniscono molta luce naturale, il che è particolarmente utile per le riprese video, il lavoro creativo, la pittura di miniature, i progetti hobbistici o semplicemente per creare un ambiente di vita piacevole.
Il quartiere è tranquillo e accogliente, e negli ultimi anni molte persone provenienti da Berlino si sono trasferite qui. Abbiamo sempre avuto un'esperienza molto positiva con i vicini e con l'atmosfera della zona.
Località: Oberbarnim, vicino a Strausberg
L'immobile si trova a Oberbarnim, vicino a Strausberg, a circa 2 km dalla stazione S-Bahn di Strausberg Nord (linea S5), che offre collegamenti diretti con Berlino.
La zona è diventata sempre più popolare tra le persone che si trasferiscono da Berlino in cerca di:
- case più grandi
- spazio per hobby
- spazio adibito a officina
- spazio adibito a ufficio domestico
- dintorni più tranquilli
- quartieri adatti alle famiglie
- alloggi più economici vicino a Berlino
La vicina base della Bundeswehr rende inoltre la località attraente per chi lavora nella zona, dato che molti già risiedono nelle vicinanze.
Perché stiamo vendendo
Abbiamo in programma di trasferirci in Polonia per continuare a espandere la nostra attività a livello internazionale. Dopo molti anni in Germania, riteniamo che sia giunto il momento di un nuovo capitolo e di maggiori opportunità di crescita.
Questa casa è sempre stata un luogo in cui lavoro, hobby, creatività, creazione di contenuti, spazio di archiviazione e vita familiare hanno potuto coesistere armoniosamente, e crediamo che sia particolarmente adatta a chi cerca proprio questo equilibrio.
FAQ
L'abitazione è adatta al lavoro da casa?
Sì. L'immobile è stato progettato e utilizzato specificamente come ufficio domestico, attività online, produzione per YouTube e lavoro creativo.
La casa ha una buona connessione internet?
Sì. La casa dispone di una connessione in fibra ottica Glasfaser e tutte le stanze sono dotate di porte LAN CAT7 dedicate.
C'è abbastanza spazio per hobby come i wargame, i LEGO o i modellini ferroviari?
Sì. La casa comprende una stanza dedicata di 24 m² adibita a hobby/laboratorio, ulteriore spazio in mansarda, un ampio garage/officina e un giardino spazioso, adatto anche per allestire un plastico ferroviario.
La zona è tranquilla?
Assolutamente sì. Il quartiere ha poco traffico ed è ideale per concentrarsi sul lavoro, sulla vita familiare, sulle riprese, sullo streaming o sugli hobby creativi.
Quanto dista Berlino?
La stazione S-Bahn di Strausberg Nord (linea S5) dista circa 2 km e offre collegamenti diretti con Berlino.
Ulteriori informazioni & Immagini
https://www.immobilienscout24.de/expose/167308322
