Att hitta tillräckligt med utrymme för hobbyer, kreativt arbete, förvaring och hemmakontorsliv kan vara svårt idag, särskilt för personer som sysslar med brädspel, miniatyrmålning, LEGO-samlande, modelljärnvägar, innehållsskapande, YouTube-produktion eller egenföretagare som arbetar hemifrån.
Detta hus i Oberbarnim, nära Strausberg, var specifikt designat och använt för just den här typen av aktiviteter.
Med cirka 185 m² boyta och ytterligare 40 m² vindsutrymme erbjuder fastigheten en sällsynt mängd flexibel inomhusyta nära Berlin.
Perfekt för krigsspel, LEGO, modelljärnväg, trädgårdsjärnväg & Kreativa hobbyentusiaster
En av de mest framträdande funktionerna är det stora rummet på 24 m² på bottenvåningen, perfekt som:
- Krigsspelsrum
- Miniatyrmålningsstudio
- LEGO-byggrummet
- Modelljärnvägsrum
- Planeringsrum för trädgårdsjärnvägen
- Hobbyverkstad
- YouTube-studio
- Streamingrum
- Kreativ studio
- Hemmakontor
- Plats för egenföretagare
För personer involverade i:
- Warhammer 40K
- Bultåtgärd
- bordsspel
- miniatyrmålning
- terrängbyggnad
- modelltåg
- trädgårdsjärnvägar
- LEGO-samlingar
- RC-hobbyer
- skalmodellering
- 3D-utskrift
- Skapande av YouTube-innehåll
- online-verksamhet
- strömmande
- kreativt mediearbete
...att ha en dedikerad hobby och arbetsplats kan helt förändra vardagen och produktiviteten.
Huset inkluderar även ett stort garage/verkstad med ytterligare förvarings- och arbetsutrymmesmöjligheter.
Den stora trädgården erbjuder också många ytterligare möjligheter och kan fungera särskilt bra för utomhushobbyer som en trädgårdsjärnväg, kreativa utomhusprojekt, avkopplande arbetsytor eller familjeaktiviteter.
Byggd för hemmakontoret, YouTube & Egenföretagande arbete
Denna fastighet är särskilt lämplig för:
- egenföretagare
- frilansare
- onlineföretagare
- YouTubers
- distansarbetare
- designers
- konstnärer
- skapare
- personer som driver företag hemifrån
Layouten utformades avsiktligt för att möjliggöra för arbete, kreativitet, filmning, förvaring och privatliv att samexistera bekvämt under ett och samma tak.
Det stora separata rummet på bottenvåningen fungerar exceptionellt bra som:
- kontorsutrymme
- filmrummet
- redigeringsstudio
- mötesrum
- verkstad
- arbetsyta för företag
De lugna omgivningarna är idealiska för fokuserat arbete, videoinspelning, streaming eller att driva företag hemifrån. Området har mycket lite trafik och är känt för sin fridfulla atmosfär.
Huset har en fiberoptisk internetanslutning och varje rum har dedikerade CAT7 LAN-portar, vilket gör det särskilt lämpligt för moderna hemmakontor, streaming, onlineföretag, spel eller innehållsskapande.
Stora fönster i hela huset ger gott om naturligt ljus, vilket fungerar särskilt bra för filmning, kreativt arbete, miniatyrmålning, hobbyprojekt eller helt enkelt för att skapa en trevlig boendemiljö.
Området är lugnt och vänligt, många Berlinbor har flyttat hit de senaste åren. Vi har alltid haft en mycket positiv upplevelse med grannarna och atmosfären i området.
Plats – Oberbarnim, nära Strausberg
Fastigheten ligger i Oberbarnim nära Strausberg, cirka 2 km från S-Bahn-stationen Strausberg Nord (S5), som erbjuder direktförbindelser till Berlin.
Området har blivit alltmer populärt bland människor som flyttar från Berlin i jakt på:
- större hus
- hobbyutrymme
- verkstadsutrymme
- hemmakontorsutrymme
- tystare omgivningar
- familjevänliga områden
- billigare boende nära Berlin
Den närliggande Bundeswehr-basen gör också platsen attraktiv för människor som arbetar i området, eftersom många redan bor i närheten.
Varför vi säljer
Vi planerar att flytta till Polen för att fortsätta expandera vår verksamhet internationellt. Efter många år i Tyskland känner vi att tiden är inne för ett nytt kapitel och mer utrymme för expansion.
Det här huset har varit en plats där arbete, hobbyer, kreativitet, innehållsskapande, förvaring och familjeliv bekvämt kan samexistera, och vi tror att det är särskilt lämpat för någon som söker just den balansen.
Vanliga frågor
Är huset lämpligt för att arbeta hemifrån?
Ja. Fastigheten var specifikt utformad och användes för hemmakontor, onlineverksamhet, YouTube-produktion och kreativt arbete.
Har huset bra internet?
Ja. Huset har en Glasfaser fiberoptisk anslutning, och alla rum har dedikerade CAT7 LAN-portar.
Finns det tillräckligt med plats för hobbyer som krigsspel, LEGO eller modelljärnvägar?
Ja. Huset inkluderar ett dedikerat hobby-/arbetsrum på 24 m², extra vindsutrymme, ett stort garage/verkstad och en rymlig trädgård som även passar för en trädgårdsjärnväg.
Är området tyst?
Mycket väl. Området har lite trafik och är idealiskt för fokuserat arbete, familjeliv, filmning, streaming eller kreativa hobbyer.
Hur långt är det till Berlin?
S-Bahn-stationen Strausberg Nord (S5) ligger cirka 2 km bort och har direktförbindelser till Berlin.
Ytterligare information & Bilder
https://www.immobilienscout24.de/expose/167308322
